Những chiêu trò khuyến mại từ các chủ đầu tư

Tại thành phố HCM, chủ đầu tư (CĐT) nhiều dự án (DA) đã đưa ra những chương trình bán hàng hết sức hấp dẫn và linh hoạt. Ví như khách hàng (KH) chỉ cần đóng 30% số vốn tối thiểu để có thẻ ký hợp đồng mua bán theo quy định, rồi sau đó trong vòng khoảng 1 năm khi mà chủ đầu tư (CĐT) tiến hành xây dựng và tiến hành hoàn thiện dự án (DA), thì người mua nhà sẽ không phải đóng thêm bất kì một khoản phí nào nữa. Và thậm chí, tại một số dự án (DA), các chủ đầu tư (CĐT) còn sẵn sàng hạ giá bán căn hộ (CH) xuống tới mức giá để người mua có thể được vay tiền từ gói hỗ trợ 30.000 tỉ VN đồng. Chính điều này đã phần nào thúc đẩy số lượng giao dịch mua bán của các dự án (DA) tăng mạnh.

Tình hình giá bán nhà quận 7 đắt đỏ nên lượng tin rao bán nhà riêng khá ít

Một số chủ đầu tư (CĐT) lại đứng ra sẵn sàng chịu “phạt” lãi suất nếu để dự án (DA) triển khai không đúng tiến độ cam kết. Với chính sách (CS) độc đáo này có tác động khá tích cực đến thanh khoản dự án (DA), hay thậm chí có không ít dự án (DA) đã “cạn” hàng nhanh chóng sau khi mà các chủ đầu tư (CĐT) đưa ra cam kết. Một số dự án (DA) đã rất thành công với chính sách (CS) này có thể kể như dự án (DA) Văn Phú Invest (Hà Đông), chủ đầu tư (CĐT) hứa chịu phạt 20% giá trị tổng hợp đồng nếu dự án (DA) này chậm tiến độ; dự án (DA) Rainbow Linh Đàm (Hoàng Mai) chủ đầu tư (CĐT) đã chấp nhận chịu phạt tính theo ngày; hay là tại dự án (DA) Hạ Đình Tower (Thanh Xuân), chủ đầu tư (CĐT) liên kết cùng ngân hàng Bảo Việt đã cam kết tiến độ và sẽ chịu phí phạt đồng thời sẽ hoàn trả tất cả số tiền khách mua đóng không thực hiện đúng tiến độ…

Các căn hộ đang dần hoàn thiện bàn giao cho khách hàng k hông thể mua nhà vì giá bán nhà quận 12 cao quá

Hay gần đây nhất, chủ dự án (DA) Goldmark City (tại Bắc Từ Liêm) đã đưa ra chương trình trả lại lãi suất tiền mua nhà chỉ có 0,05%/ngày cho người mua trong trường hợp chủ đầu tư (CĐT) chậm tiến độ bàn giao căn hộ (CH)…

Trước rất nhiều các động thái trên của chủ đầu tư (CĐT), thì giới chuyên gia bất động sản (BDS) cho rằng, cho dù dùng bất cứ chương trình khuyến mại (KM) hay là cam kết tiến độ, thậm chí chấp nhận chịu phạt…thì tất cả cũng chỉ là một chiêu thức bán hàng của các doanh nghiệp (DN) mà thôi. Thực tế các chương trình này có đem lại hiệu quả hay không phần lớn vẫn phụ thuộc vào độ uy tín của chủ đầu tư (CĐT).

Vì thế mà các khách hàng (KH) vẫn cần giữ được sự tỉnh táo thực sự cần thiết để mà không bị cuốn theo những chiêu thức marketing “bùi tai” từ các doanh nghiệp.

Trong số tới của chuyên mục, tin bài phân tích tại sao mọi người lại chuộng nhà riêng và đẩy giá bán nhà quận 8 lên cao. Mời các độc giả đón đọc tại http://kientrucgiadinh.com

Related posts